Нелегко найти столь же хлопотное и затратное занятие, как строительство дома. Конечно, за последние десятилетия появилось огромное количество практически совершенных строительные материалов и технологий, которые значительно упростили жизнь как застройщикам, так и рабочим, производящим возведение зданий.
Использование на практике разнообразных усовершенствований приводит и к тому, что себестоимость домов становится меньше. Одной из современных технологий, в которой воплощены передовые разработки, является модульное строительство.
Принципы технологии
Данному подходу к возведению построек в Европе уже давно доверяют. Дома по этому методу строят там очень активно. Отечественные же реалии не столь радужны. Дело в том, что в нашей стране существует масса предрассудков, связанных с модульным строительством. Большинство из них вызвано тем, что какой-либо проверенной информации о такой варианте обустройства жилищ очень мало.
На сборку каркаса модульного дома требуется всего один день. Модулями в данном случае называются конструктивные единицы дома. К ним относятся стены, пол, потолок и т.д. Вообще, дома собираются уже на заводе. Кроме того, все коммуникации к дому подводятся там же (т.е. проводку, вентиляцию, отопление, водопровод и канализацию в таких жилищах обустраивают еще до того, как они прибудут на место постоянного размещения).
В заводских условиях также осуществляется внешняя и внутренняя отделка. Когда дом пребывает на то место, где он будет находиться в течение ближайших десятилетий, производится всего лишь подключение к внешним коммуникациям. Это обуславливает невероятно быструю скорость возведения подобных построек.
Предрассудки и объективные недостатки
Среди населения недоверчивость к модульным домам распространилась за счет того, что в соответствии с заявлениями некоторых «специалистов» в области строительства, которые, на самом деле, не провели на стройке ни одного дня, такая постройка, якобы, подобна карточной. Чтобы она развалилась, достаточно всего лишь небольшого удара по каркасу. А уж от резкого порыва ветра дом может и вовсе «улететь».
На самом же деле, толщина стен модульных построек составляет 30 см. Из них, 20 см приходится на утеплитель, в качестве которого выступает пенополистирол, а еще 10 см – на термобетон, являющийся невероятно прочным материалом. В довершение к этому дом обваривают еще и металлическими пластинами. Результатом становится обустройство монолитной, основательной и крепкой постройки.
Минусы у модульного строительства, конечно, также есть. Главным из них является ограничение на количество этажей. Так, этажность домов, возведенных на основе такой технологии, не превышает двух уровней. Кроме того, индивидуальных проектов модульных строений просто не бывает, следовательно, придется выбирать из типовых.
Неоспоримые преимущества
Большинство типовых проектов домов на основе модульного принципа имеет довольно большую площадь – до 250 кв. м. При этом, стоимость 1 кв. м вполне приемлема – от 1000 долл. За эти деньги клиент получает дом, полностью готовый к проживанию. Необходимо лишь расставить наиболее приемлемым образом мебель и провести финишную отделку стен (например, наклеить обои). А еще модульный дом может иметь дополнительные помещения: зимний сад, подвал и т.д.
Модульные дома отличаются прекрасными теплоизоляционными свойствами, поскольку их стены имеют достаточно внушительный слой утеплителя. Поскольку уже на заводе осуществляется прокладка коммуникаций, всеми системами дома достаточно легко управлять, ведь их головные части сосредоточены в одном помещении – в котельной.