Планировка дачного участка

2. Ключевым этапом хорошего ландшафтного дизайна приусадебного участка, является грамотная планировка. Первым этапом, необходимо составить план участка на бумаге. При этом необходимо учесть специфику участка: рельеф, наличие деревьев, водоемов, построек.

При составлении плана, учитываем форму участка и другие особенности, такие как качество грунта, освещенность и пр. Исходя из этих данных, решаем: нужно ли подсыпать грунт или наоборот снять лишний слой, соорудить организованный водосток, отмостить стены и пр.

Зонирование участка

3.Разбивка участка на зоны называется зонированием. Для дачного участка можно выделить пять зон:

— жилая;

— зона отдыха;

— сад;

— огород;

— зона хозяйственных построек.

При правильном планировании, жилая зона не должна превышать пятой части всей площади участка. А если имеются хозяйственные постройки, то площадь жилой зоны и вовсе должна занимать процентов 15.

Под сад и огород следует отвести большую часть участка — до 75 %. Соблюдая указанные пропорции, вы сможете создать гармоничную картину участка.

Крупные постройки размещаем в северной стороне, это позволит минимизировать затененность участка. Саду и огороду отводим наиболее освещенное место. Хозяйственные постройки должны располагаться за домом, их можно так же замаскировать при помощи декоративных растений.

Зона отдыха, включающая в себя детскую площадку, беседку, мангал и пр., может находится в одном месте или состоять из разрозненных частей. Под зону отдыха отводим самые лучшие места участка. Такие постройки, как баня и бассейн, размещаются ближе к забору.

Нормы строительства на участке

4. Существуют законодательные нормы, которые регламентируют расположение построек на участке. Они описаны в специальной документации. Необходимо составить проект участка с учетом этих норм:

— От дома до красной линии улицы должно быть не менее 5 м. (Красной линией в документации отмечена граница отделяющая ваш участок от мест общего пользования — дороги, улицы, проезжей части и пр. Причем красную линию нарушать ни в коем случае нельзя. Даже если пересекает красную линию всего лишь открытая калитка — все равно это нарушение. То есть если забор стоит на красной линии, то калитка или ворота забора могут открываться только внутрь.)

— От вашего дома до соседского участка должно быть не менее 3?х метров., а от птичника, хлева или свинарника — не менее 4 м.

— Расстояние от соседского забора до гаража или сарая — не менее 1 м. Но скат крыши должен быть в сторону своего участка.

— Согласно санитарным требованиям, расстояние от бани, душа, туалета до соседского участка должно быть не менее 2,5 м.

— Высокорослые деревья не могут располагаться ближе чем в 4 м. от соседского участка. Для среднерослых деревьев это расстояние — 2 м., для кустов — 1 м.

— Общая площадь всех сооружений так же регламентируется законодательством — и не должна превышать 30% от общей площади участка. Большая площадь участка должна состоять из зеленой зоны — то есть закатать весь участок в асфальт нельзя по закону.

— Расстояние между каменными домами должно быть не менее 6 метров, а между деревянными — 15 м.

— Высота забора, отделяющего ваш участок от соседского, не должна превышать 1,5 м.

В СНиП 30-02-97 даны минимальные расстояния которые должны отделять постройки из санитарных соображений:

— От дома до туалета — более 12 м.

— От дома до бани — более 8 м.

— От колодца, до туалета, компостной кучи, септика — более 8 м.

Как разместить растения

5. Существуют общие правила размещения растений на участке. Крупные деревья высаживаются по периметру участка вдоль забора. Это не только позволяет скрыть участок от посторонних глаз. Деревья с плотной листвой существенно уменьшают продуваемость участка.

Цветущие растения и декоративные кустарники высаживаются в зоне отдыха. Плодовые кустарники и декоративные хвойные растения — хорошо смотрятся вдоль дорожек и тропинок. Клумбы размещаются на хорошо освещенных местах рядом с домом или зоной отдыха.

Итак, в нашей статье мы рассказали о том, как правильно распланировать участок, принимая во внимание функциональные и эстетические требования. А так же требования законодательства в этой области.

Понравилось?Подпишитесь на блог и получайте новые статьи!